萊斯物業客戶經理盧鎬霆先生表示獲客戶委託位於葵涌葵豐街25-31號華業工業大廈A座單位，單位面積約2,578呎，業主意向價約910萬元連約出售，平均呎價約3,500元，租金回報極高，租客是長情穩定飲食連鎖店作為總部，租價28,000元，租約至2023年11月，回報厘數約3.7厘。

該單位為靚裝寫字樓裝修，四正無柱，單邊曲尺窗，採光度十足及，，實用率高。該廈有2部客梯，6部貨梯，完善配備，上落客及貨均為方便。附近為新都會廣場，葵涌廣場等多間商場，食肆，戲院，酒樓林立，人流甚旺，發展潛力深厚。交通方便，毗鄰為葵芳港鐵站，來往九龍新界區極為便利。

盧鎬霆續稱，葵涌區發展面貌將耳目一新，有多幢大廈重建發展，帶動區內工廈物業的升值潛力，區內舊式工廈樓面供應愈見矜罕，投資回報價值可觀，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理有限公司

盧鎬霆先生   9721 7869

MARTIN LO

客戶經理

葵涌分行

盤號 : 535611